Přináší praktický návod, jak připravit prohlášení vlastníka,vysvětluje, jakým subjektem je společenství vlastníků jednotek, jaká má práva a povinnosti, pravomoci a možnosti. Podrobně pojednává o kompetencích jednotlivých orgánů společenství, rozebírá varianty hospodaření společenství a reaguje na problematiku neplatičů. Obsahuje návrhy stanov společenství - co by mohly a měly obsahovat. Poslední kapitola je věnována praktickým dotazům z autorovy advokátní praxe a odpovědím na ně, v nichž autor nabízí využitelné řešení sporných otázek.
Výklad právní úpravy je podpořen vzorovým příkladem, který se prolíná celou knihou. V závěru knihy je připojeno úplné znění vzorových stanov a zákona o vlastnictví bytů.

Publikace není teoretickým rozborem právní úpravy: autor se naopak na úkor teoretické čistoty snaží čtivou a poutavou formou naznačit řešení praktických problémů, a to vždy alternativně. Tím je čtenáři ponechán dostatečný prostor ke kreativitě při hledání správné orientace v konkrétní problematice konkrétního společenství.